住宅玻璃尚無(wú)維護(hù)細(xì)則 業(yè)主安全誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？(二)

　　但是，對(duì)于玻璃這種無(wú)法一眼看出的質(zhì)量問(wèn)題，該中介也表示很無(wú)奈。

　　專(zhuān)家說(shuō)法：住宅落地窗尚無(wú)維護(hù)細(xì)則

　　一位不愿具名的幕墻專(zhuān)家對(duì)記者表示，對(duì)于玻璃幕墻，《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》及廣東省配套細(xì)則都對(duì)幕墻的安全維護(hù)做出了相關(guān)規(guī)定。但對(duì)于同樣有可能涉及公共安全的住宅樓房間的落地窗、飄窗等，“這些并不屬于幕墻，并無(wú)法適用《細(xì)則》�！痹搶�(zhuān)家坦言。

　　此外，這位專(zhuān)家指出：“單就玻璃而言，由于其屬于無(wú)機(jī)材料，只要質(zhì)量合格，一般不存在老化的問(wèn)題。但安裝中使用的框架、膠等材料，卻有可能老化，同樣可能存在安全隱患�！�

　　據(jù)了解，目前常用的門(mén)窗結(jié)構(gòu)有兩種，一是塑鋼門(mén)窗，二是鋁合金門(mén)窗。一般的塑鋼門(mén)窗3~5年就變形了，好一點(diǎn)的塑鋼門(mén)窗據(jù)稱可以用二三十年；鋁合金門(mén)窗的使用壽命就稍微長(zhǎng)一些，大概能用二三十年。而玻璃膠理論上的壽命多在5年左右，即使是高檔玻璃膠，壽命也不過(guò)七八年。但卻很少有人對(duì)于玻璃膠的老化進(jìn)行維修保養(yǎng)。