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澳大利亞EBG集團:材料商售前售后保持優(yōu)質服務

2011-12-12 10:40:47 作者: 來源:新浪地產(chǎn) 我要評論1

第一幕墻網(wǎng) 】 11月16日由新浪地產(chǎn)(微博)主辦的以“創(chuàng)新采購模式 建設精品人居”為主題的北京采購會召開。大會聯(lián)合眾多環(huán)京項目開發(fā)商企業(yè)與部品商,攜手低碳城市建設,共促綠色建筑升級,全力推進地產(chǎn)企業(yè)與國內(nèi)同行業(yè)在綠色建筑與節(jié)能領域的合作。會間新浪地產(chǎn)網(wǎng)的記者對澳大利亞EBG集團北京公司采購經(jīng)理顧玉倩女士進行了一段采訪。


澳大利亞EBG集團北京公司采購經(jīng)理顧玉倩

新浪地產(chǎn):今年因為限購、限價等一系列調控政策,貴公司的開發(fā)腳步有沒有放慢?

顧玉倩:肯定是有一定影響 ,相對以前,開發(fā)進度會慢一些,因為限價,我們就要考慮從其他方面降低降低成本,還要保證質量,所以考慮比較更多一些。現(xiàn)在是放慢腳步,算是跟上這個社會的步伐,看情況而定。

新浪地產(chǎn):整體采購需求有沒有降低?

顧玉倩:暫時還沒有降低,跟以往沒有什么區(qū)別,項目正在開展,該采購什么還是要采購。

新浪地產(chǎn):采購當中會涉及很多建材部品,哪幾種您覺得最影響建筑品質?

顧玉倩:鋼筋,因為它是主體結構的,如果鋼筋混凝土好,外裝都好說。

新浪地產(chǎn):近期關注哪幾種建材?

顧玉倩:木窗,幕墻,廚衛(wèi),可視對講,智能空調,智能化系統(tǒng)這些,主要是針對這些進行采購。

新浪地產(chǎn):今年跟你們公司合作緊密的供應商有哪些?

顧玉倩:因為我們公司一直找供應商都是從項目當?shù),可能我們在那邊的采購,從本地直接尋找一些代理商或者空調商,沒有說專門用哪一個廠家的,還沒有這樣。所以我說我們今天來這里就是想能找一些直接和大廠家合作的,不用從當?shù)卣,那樣的話,這個成本我們是要增加的。

新浪地產(chǎn):能不能結合您的采購歷史說一下之前合作過的優(yōu)秀的供應商,就是合作的比較好的。

顧玉倩:現(xiàn)在還說不上來,有一些正在調查當中,采購這塊主要還是說項目上,我們在當?shù)氐?a target="_blank">房地產(chǎn),他們制作這個調查,對于哪一個用的好,哪一個用的不好,我們還沒有統(tǒng)計上來這個數(shù)字。

新浪地產(chǎn):那我們會根據(jù)什么標準選擇供應商呢?

顧玉倩:各方面的綜合標準吧,經(jīng)過市場的考察,過去看一下他們公司的情況,有很多品牌的東西,你也不是說需要考察的太多,品牌的東西質量在那,主要是考察經(jīng)銷商規(guī)范規(guī)范,基本上就是這樣。

新浪地產(chǎn):您如何評價合作供應商,從產(chǎn)品到售后有什么考察的指標?

顧玉倩:售后肯定是需要的,售后非常重要,之前想這個工程到后來,尤其是今后入住了有一些問題的話,售后服務要好 ,不能說這個東西買完了挺好,出了問題他們不管了,作為房地產(chǎn)商來說,我們也不太好做,也影響我們的入住率。

新浪地產(chǎn):產(chǎn)品方面呢?

顧玉倩:產(chǎn)品首先要好,然后售后一定也要好。

新浪地產(chǎn):這次我們的500強評選活動就是希望通過互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢促進房地產(chǎn)上下游的對接,能不能對本次活動做一個寄語,有什么希望嗎?

顧玉倩:我們就想從這里找到適合我們的長期的戰(zhàn)略合作伙伴,基本就是這樣,因為我們公司剛才也說了,以前都是跟當?shù)卣乙恍┙?jīng)銷商或者代理商,這樣的話,對我們公司的成本來說,確實是有優(yōu)勢,希望借這個機會找到合作伙伴。

新浪地產(chǎn):什么樣的公司會適合你們呢?

顧玉倩:首先是品牌,質量上要保證,還得要滿足業(yè)主的要求,因為我們也是通過調查,看看業(yè)主需要什么樣的,然后再進行選擇,選擇適合業(yè)主的。

新浪地產(chǎn):謝謝顧總接受我們的采訪。

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