南寧市舉行專項排查 玻璃幕墻管護缺失存隱患

　　隨著城市的發(fā)展，采用玻璃幕墻的建筑越來越多，在美化建筑的同時，也帶來了一些問題，其中就包括安全問題。南寧市近期對既有玻璃幕墻進行了專項排查，南寧市住房保障和房產管理局、南寧市城鄉(xiāng)建設委員會，近日聯(lián)合對檢查情況進行了通報。在檢查中發(fā)現(xiàn)，部分產權人和管理人日常維護和安全防范意識不強，玻璃幕墻破裂沒有及時更換。
　　
　　現(xiàn)在建筑物采用玻璃幕墻已經不是什么新鮮事，南寧的玻璃幕墻數(shù)量眾多。隨著使用年限的增加，玻璃幕墻的安全隱患也逐漸顯現(xiàn)出來。根據(jù)國家住房和城鄉(xiāng)建設部、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳的安排，南寧市近期開展了對既有玻璃幕墻的安全排查。
　　
　　通報說，在檢查中發(fā)現(xiàn)部分項目的產權人或管理人，對玻璃幕墻的日常維護不重視，缺乏定期清洗、定期檢測意識。發(fā)現(xiàn)玻璃有破損或爆裂，沒有及時進行更換。如隆安縣電力大廈賓館，承租方在玻璃幕墻外鋁合金框架上加掛空調外機，造成框架變形；邕寧區(qū)電信大樓，未在已經出現(xiàn)爆裂的玻璃窗下加裝安全防護圍欄（網(wǎng)）；良慶區(qū)陽光新城藍波灣小區(qū)、高新區(qū)火炬大廈、賓陽縣體育館、隆安縣政府辦公樓在玻璃幕墻出現(xiàn)爆裂時，沒有及時更換，現(xiàn)場未張貼或懸掛警示標志，存在安全隱患；玻璃幕墻內側開啟把手缺損未及時更換，極易造成因風吹玻璃窗反彈造成玻璃幕墻損壞破裂。
　　
　　此外，產權人和管理人缺乏安全防范意識，部分玻璃幕墻留有安全隱患：如興寧區(qū)鉆石廣場、青秀區(qū)中醫(yī)一附院、賓陽國稅局大樓、上林縣錦林大廈，用于高層建筑的幕墻與各樓層結合部未用防火材料隔離，而用木板、纖維板等代替，一旦發(fā)生火情，形成煙囪效應，極易燃燒；馬山縣供電公司辦公樓、邕寧區(qū)南方電網(wǎng)辦公樓在更換爆裂的鋼化玻璃前，沒有采取貼防焊爆膜等防護措施；賓陽縣供電公司辦公樓、橫縣牡丹大酒店、武鳴縣公安局金盾大廈、武鳴縣供水公司供水大廈、興寧區(qū)置地廣場、經開區(qū)榮寶華商廈K歌城、江南區(qū)國際經貿大廈玻璃幕墻漏水，密封膠脫落。
　　
　　在檢查中，還發(fā)現(xiàn)有的項目無設計資料或由無資質設計單位設計，設計不符合規(guī)定。另外還有部分產權人（使用人）對既有玻璃幕墻的保養(yǎng)和維護專業(yè)知識缺乏，未進行安全檢測，未能按規(guī)范要求做好維保工作。在抽查的項目中，部分項目玻璃幕墻使用期限早已超過10年，但從未聯(lián)系相關檢測機構進行結構膠性能情況的檢測。
　　
　　針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，兩部門要求，各縣（城區(qū)）、開發(fā)區(qū)（管委會）住建部門要盡快完善轄區(qū)內玻璃幕墻的檔案，指導轄區(qū)內既有玻璃幕墻所有權人（使用人）建立日常養(yǎng)護、維修、巡查等制度。采取舉辦培訓班、現(xiàn)場指導等形式，向廣大玻璃幕墻所有權人（使用人）宣傳和普及相關知識。還要完成轄區(qū)內既有玻璃幕墻的排查工作，督促產權人（使用人）認真查找存在的問題和薄弱環(huán)節(jié)，針對存在問題，制定切實有效的整改措施。