《既有建筑綠色改造評價標準》2016年8月1日起實施

根據(jù)住建部第997號公告，《既有建筑綠色改造評價標準》已獲批為國家標準。

　　根據(jù)公告，由中國建筑科學研究院、住房和城鄉(xiāng)建設部科技發(fā)展促進中心會同有關單位研究編制的國家標準《既有建筑綠色改造評價標準》編號定為GB/T51141-2015，自2016年8月1日起實施。

　　《既有建筑綠色改造評價標準》統(tǒng)籌考慮建筑綠色化改造的經(jīng)濟可行性、技術先進性和地域適用性，著力構(gòu)建區(qū)別于新建建筑、體現(xiàn)既有建筑綠色改造特點的評價標準體系，以提高既有建筑綠色改造效果，延長建筑的使用壽命，使既有建筑改造朝著節(jié)能、綠色、健康的方向發(fā)展。

　　近年來，我國的綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展日新月異，產(chǎn)業(yè)規(guī)模日益提升。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，截至2015年7月，全國共評出3194項綠色建筑評價標識項目，總建筑面積達到35903.9萬平方米。其中設計標識項目3009項，占總數(shù)的94.2%，建筑面積為33709.1萬平方米;運行標識項目185項，占總數(shù)的5.8%，建筑面積為2194.8萬平方米。287個地級以上城市中提出“低碳生態(tài)城”建設目標的城市已達到280個。

　　同時，作為綠色建筑中不可或缺的一項，“既有建筑綠色改造”也是當前行業(yè)中的熱門話題。新國標的發(fā)布，將促進行業(yè)有序發(fā)展，成為既有建筑綠色改造評價規(guī)化進程的大力助推。

　　既有建筑節(jié)能改造是針對建筑中的圍護結(jié)構(gòu)、空調(diào)、采暖、通風、照明、供配電以及熱水供應等能耗系統(tǒng)進行的節(jié)能綜合改造，通過對各個能耗系統(tǒng)的勘察診斷和優(yōu)化設計，應用高新節(jié)能技術及產(chǎn)品，提高運行管理水平，使用可再生能源等途徑提高建筑的能源使用率，減少能源浪費，在不降低系統(tǒng)服務質(zhì)量的前提下，降低能源消耗，節(jié)約用能費用。

　　代表案例：上海金貿(mào)大廈改造

　　2013年，中化集團控股在港上市企業(yè)方興地產(chǎn)(中國)有限公司(簡稱方興地產(chǎn))所持有的金茂大廈順利通過LEED-EB金級認證，成為國內(nèi)運行時間最長且高度最高的LEED-EB金級既有建筑。2013年9月18日，經(jīng)過長達一年四個月的努力，超高層既有建筑上海金茂大廈項目獲得了LEED-EB金級認證。這是上海市第一個獲得LEED-EB金級認證的超高層綠色建筑，也是中國建筑科學研究院上海分院成立以來第一個獲得LEED-EB金級認證的項目。十多年來，金茂大廈在綠色運營方面進行了諸多探索與實踐，已積累了豐富經(jīng)驗，2000年大廈在國內(nèi)率先實施了合同能源管理，2012年12月又成為國內(nèi)第一棟通過能源管理體系認證的商務樓宇。在此次認證過程中，金茂大廈得到美國 USGBC 及 GBCI 兩大國際權威組織的充分認可。