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企業(yè)科技孵化中心一期項(xiàng)目企業(yè)科技孵化中心一期(三)

2011-12-14 12:20:08 作者: 來(lái)源:第一幕墻網(wǎng) 【大 中 小】 我要評(píng)論（0）

【 第一幕墻網(wǎng) 】 )項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)類似及以上工程。
        以上所指項(xiàng)目經(jīng)理類似及以上工程是指：2008年10月1日以來(lái)，承建過(guò)建筑面積3萬(wàn)平米及以上的公共建筑（需提供中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明原件核查，缺一不可，公***不視為原件，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)、面積以合同為準(zhǔn)，提供的資料必須能反映相關(guān)數(shù)據(jù)，否則視為未提供）。
        3、確定潛在投標(biāo)人方法：
                  (1)如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人數(shù)量不足9家時(shí),招標(biāo)人將逐級(jí)減少或降低可選必要合格條件,重新發(fā)布招標(biāo)公告并資格預(yù)審(前次報(bào)名的投標(biāo)申請(qǐng)人.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將逐一通知其重新報(bào)名并發(fā)放新的資格預(yù)審文件),直至資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人仍不足9家,招標(biāo)人將邀請(qǐng)所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
        (2)如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人數(shù)量大于9家,招標(biāo)人將邀請(qǐng)所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo);
         
六、投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審方法：
          使用綜合評(píng)估法。并且使用蘇建招[2010]333號(hào)所規(guī)定的投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審方法一：設(shè)低于招標(biāo)控制價(jià)的所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)人為7家或7家以上時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)后取算術(shù)平均值為A。則：招標(biāo)最低控制價(jià)C=A×K，K值在開(kāi)標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評(píng)審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)最低控制價(jià)的，按廢標(biāo)處理。
七、其他：
          1、項(xiàng)目運(yùn)作方式：
本項(xiàng)目運(yùn)作采用BT方式，即建設(shè)—移交。由招標(biāo)人通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式擇優(yōu)選擇項(xiàng)目投資-建設(shè)的投資法人（簡(jiǎn)稱“中標(biāo)人”），由中標(biāo)人負(fù)責(zé)建設(shè)管理項(xiàng)目。由招標(biāo)人與項(xiàng)目中標(biāo)人簽訂《BT特許權(quán)合同》，項(xiàng)目中標(biāo)人根據(jù)《BT特許權(quán)合同》確定的全部建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等籌措建設(shè)資金、并將建設(shè)資金在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后5日內(nèi)匯入招標(biāo)人與中標(biāo)人共同監(jiān)管的工程建設(shè)專用賬戶中，中標(biāo)人組織實(shí)施工程建設(shè)施工�，F(xiàn)場(chǎng)管理、工程竣工、驗(yàn)收合格后，BT項(xiàng)目中標(biāo)人將工程移交給招標(biāo)人，至此招標(biāo)人開(kāi)始按合同約定分期回購(gòu)BT項(xiàng)目（含建設(shè)資金成本）；
2、中標(biāo)人需中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后5日內(nèi)內(nèi)一次性向招標(biāo)人指定的工程建設(shè)專用帳戶打入人民幣 3000 萬(wàn)元整作為本項(xiàng)目前期費(fèi)用。（如上述費(fèi)用不能按時(shí)到賬，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人排列順序，依次替補(bǔ)，由第二中標(biāo)候選人中標(biāo)或重新招標(biāo)）；
3、回購(gòu)期限：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并移交后3年內(nèi)；
4、回購(gòu)擔(dān)保：南京江寧濱江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)；
5、資格預(yù)審時(shí)，投標(biāo)單位的法定代表人或其授權(quán)委托代理人攜帶本人身份證原
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