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探索BIM概念如何導(dǎo)入運(yùn)維階段

　　建筑物的期設(shè)施維護(hù)與管理階段所歷經(jīng)的時(shí)間甚至長(zhǎng)達(dá)幾十年，信息產(chǎn)生與變動(dòng)眾多且繁雜，因此如何能有效率地進(jìn)行設(shè)施維護(hù)與管理是件復(fù)雜的工作。隨著B(niǎo)IM概念的出現(xiàn)，經(jīng)過(guò)全球多年的研究與發(fā)展，其理念已從設(shè)計(jì)與施工階段..

2015-10-28

“BIM技術(shù)”如何幫助提升設(shè)施管理？

　　BIM是一個(gè)新型工具，能夠?qū)崿F(xiàn)視覺(jué)化操作以及模型開(kāi)發(fā)等一系列的工作�，F(xiàn)在80%的項(xiàng)目都用BIM，60%多的企業(yè)現(xiàn)在正在考慮BIM。BIM具有強(qiáng)大的整合能力，能夠給項(xiàng)目帶來(lái)很多的優(yōu)勢(shì)。很多項(xiàng)目完全使用BIM來(lái)完成。　　不同層面..

2015-09-10

BIM模型在物業(yè)管理及設(shè)備運(yùn)維中的應(yīng)用

　　BIM（建筑信息模型）在基建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工中應(yīng)用的越來(lái)越廣泛，同時(shí)發(fā)揮著越來(lái)越大的作用。本人對(duì)BIM沒(méi)有系統(tǒng)深刻的理解，僅從物業(yè)管理和設(shè)備運(yùn)維角度出發(fā)，提出一些實(shí)用的想法，試圖延續(xù)BIM在項(xiàng)目中的壽命周期�！　�..

2015-08-21

BIM在醫(yī)院運(yùn)行管理中的應(yīng)用

　BIM不是一個(gè)簡(jiǎn)單的醫(yī)院建筑數(shù)字模式，它更是一個(gè)數(shù)字化的信息平臺(tái)�！　±纾卺t(yī)院日常運(yùn)營(yíng)中，監(jiān)控系統(tǒng)可以自動(dòng)發(fā)現(xiàn)某個(gè)水泵控制閥門出現(xiàn)故障，查閱在庫(kù)存記錄中已無(wú)該閥門配件，于是提出采購(gòu)申請(qǐng)－財(cái)務(wù)審核－主管領(lǐng)導(dǎo)..

2015-03-31

基于BIM和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智慧運(yùn)維

基于BIM核心的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用，不但能為建筑物實(shí)現(xiàn)三維可視化的信息模型管理，而且為建筑物的所有組件和設(shè)備賦予了感知能力和生命力，從而將建筑物的運(yùn)行維護(hù)提升到智慧建筑的全新高度。傳統(tǒng)運(yùn)維的挑戰(zhàn)快速擴(kuò)張和人才瓶頸。..

2015-03-06

智慧建筑運(yùn)維管理中BIM技術(shù)的運(yùn)用

探究智慧建筑的重大意涵，乃是透過(guò)導(dǎo)入資通訊系統(tǒng)，使空間具備主動(dòng)感知之智慧化功能，以實(shí)現(xiàn)安全健康、便利舒適、節(jié)能永續(xù)等目的；但大家在追逐智慧機(jī)能之余，亦需有所體悟，若無(wú)扎實(shí)的設(shè)施維護(hù)機(jī)制作為后盾，難保這些功能..

2015-03-06

數(shù)據(jù)中心非常需要BIM

如今，火熱的數(shù)據(jù)中心概念深入人心，而B(niǎo)IM的概念卻少有人知。BIM（BuildingInformationModeling）建筑信息模型是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進(jìn)行建筑模型的建立。實(shí)際上BIM就是一種建模技術(shù)，主要是..

2015-03-06

另一種BIM運(yùn)維應(yīng)用思路

摘要：陳杰（比眾和光建筑設(shè)計(jì)有限公司）做過(guò)很多有關(guān)BIM的實(shí)踐工作，對(duì)BIM的運(yùn)維管理有自己的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)。陳杰就BIM運(yùn)維的現(xiàn)狀、可能存在的問(wèn)題，以及BIM運(yùn)維的價(jià)值點(diǎn)等問(wèn)題進(jìn)行了闡述，給我們帶來(lái)了新的思考。　　對(duì)BIM運(yùn)..

2015-03-05

BIM運(yùn)維在SOHO的探索——基于BIM的物業(yè)管理系統(tǒng)

“基于BIM核心的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用，不但能為建筑物實(shí)現(xiàn)三維可視化的信息模型管理，而且為建筑物的所有組件和設(shè)備賦予了感知能力和生命力，從而將建筑物的運(yùn)行維護(hù)提升到智慧建筑的全新高度�！薄惱凇皬你y河SOHO、望京SOHO..

2015-03-05

BIM運(yùn)維可能存在的問(wèn)題

我并不敢斷言造成BIM運(yùn)維應(yīng)用的效果不佳的原因，權(quán)當(dāng)斗膽揣測(cè)，以下幾點(diǎn)，算是拋磚引玉：　　BIM運(yùn)維的價(jià)值點(diǎn)在那里？　　這個(gè)問(wèn)題目前其實(shí)并沒(méi)有得到真正的回答，沒(méi)有價(jià)值或者價(jià)值低于對(duì)應(yīng)的付出就沒(méi)有人愿意為之買單。我..

2015-03-05

面向地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的BIM綜合管理模式

▲本模式將咨詢業(yè)務(wù)和一般意義上的服務(wù)區(qū)分開(kāi)討論。作為核心的數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)“侵入”到咨詢中的部分意味著B(niǎo)IM咨詢有著非常不同于傳統(tǒng)咨詢的特質(zhì)，即基于信息化的協(xié)作方式，這是在信息化時(shí)代之前完全沒(méi)有的新鮮事物，是必須借..

2014-02-20

BIM與設(shè)施管理

BIM正在改變著建筑的設(shè)計(jì)和施工方式，但是它會(huì)改變建筑的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)方式嗎？該行業(yè)十分關(guān)注面向設(shè)施管理的建筑信息的使用，但是確切地說(shuō)應(yīng)該如何運(yùn)作，以及如何將BIM的優(yōu)勢(shì)擴(kuò)展到設(shè)施管理中？本白皮書(shū)將主要介紹面向設(shè)施管..

2014-02-20

設(shè)施管理(FM)與建筑業(yè)(AEC)的實(shí)體關(guān)系框架

去年我發(fā)布了這個(gè)框架的第一版，現(xiàn)在修訂如上圖。最大的修訂是將通欄內(nèi)標(biāo)題的FM修訂為REFM，這是涵蓋了整合不動(dòng)產(chǎn)和傳統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)管理的廣義的FM概念。REFM這個(gè)概念較為適合中國(guó)的情況，不動(dòng)產(chǎn)和設(shè)施管理的具體的實(shí)際業(yè)務(wù)職能..

2014-02-20

如何進(jìn)行BIM運(yùn)營(yíng)階段的應(yīng)用？

很多客戶對(duì)BIM運(yùn)營(yíng)階段的應(yīng)用還停留在很模糊的概念階段，以為擁有竣工BIM模型就可以進(jìn)行運(yùn)營(yíng)的應(yīng)用了。盡管不同客戶對(duì)于BIM運(yùn)營(yíng)有不同的理解，但是我認(rèn)為，有一點(diǎn)是最基本也是最核心的：信息管理。這就需要BIM運(yùn)營(yíng)應(yīng)用有個(gè)..

2014-02-20